Салтыков-Щедрин, услышав, что в Германии за рубль только полтинник дают, ответил: «Погодите, скоро за него будут только по морде давать».
Давеча я тут распинался на тему почему аренда жилья не может подешеветь в нынешней ситуации. Судя по тому, что меня никто не раскритиковал, присутствующие явно согласны.
Ниже избранные фрагменты обсуждения вопроса с той девицей, которая искренне верит в то, что мы, злые арендодатели, должны срочно понизить цены. Потому что если мы их не понизим — они рухнут сами.
Мог бы дать ссылку, но это закрытая группа «ВКонтакте».
Всем читать и радоваться! (орфографию и пунктуацию не трогал) Читать полностью...
Замечательный пост прочитал в одной закрытой группе «ВКонтакте».
Барышня пишет (и информация у нее непосредственно от родителей, вращающихся в «финансовых кругах»), что раз цены на квартиры начали падать, значит и цены на аренду квартир и комнат вот-вот рухнут. Прямо вот так. Сразу на пол рухнут. И советует всем снимающим «перебиться, перетерпеть», а потом снять задешево. Мнение барышни отчасти подтверждает некий агент по недвижимости: он говорит, что его сдающие клиенты снизили цены аж на десять процентов. Кроме того, есть такое мнение, что раз всех подряд увольняют, то и спроса на рынке аренды будет меньше.
Давайте по пунктам.
1. Почему клиенты этого агента могли снизить цены? О, причин может быть масса. Например, Новый год — им хочется побыстрее сдать и заработать себе на праздник. Либо они, в преддверии грядущего ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН на газ и электричество (а значит, и на горводу и отопление), просто вычли из стоимости аренды плату за коммунальные услуги и будут теперь взимать ее отдельно.
2. «Раз цены на квартиры начали падать, значит и цены на аренду квартир и комнат вот-вот рухнут».
Ценообразование на рынке недвижимости (что первичном, что вторичном) и на рынке аренды сильно отличается. Стоимость квартиры формируется отчасти за счет наглости продавца (плата за понты, плата за воздух) и эта составляющая сильно зависит именно от спроса.
А вот стоимость аренды какой-нибудь комнаты в двушке состоит, главным образом, из совершенно реальных и осязаемых факторов, например Читать полностью...
Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин ожидает в 2009 году серьёзного снижения инфляции по сравнению с текущим годом — до 8%. Об этом глава Минфина сообщил в Госдуме...
